A todos los
Propietarios del Edificio Beta
El objeto de la presente es
informarle que en reunión sostenida de la Junta de Condominio, por la
cantidad de maltratos y falta de cuidado por parte de las personas que están
haciendo las reparaciones en algunos apartamentos y locales comerciales, por no tener cuidado de
las instalaciones, hemos decidido informarles de algunas situaciones que debemos tomar en cuenta dentro del
Edificio Beta, y queremos compartirla
con usted para aclarar algunos detalles y corregirlas.
Como bien usted sabe dentro de
una comunidad existen normas y procedimientos establecidos por todos los
propietarios del Edificio (no por uno),
en donde en el devenir del tiempo, las
costumbres, y la tradición se han tomado para el mejor funcionamiento del
Edificio. Pero es el caso que desde que se están remodelando algunos apartamentos y locales, hemos tenido inconvenientes que van en contra de los derechos de la mayoría de los propietarios del Edificio ya que molestan el
tranquilo desenvolvimiento del mismo, por esto
le mencionamos los puntos a tomar
en cuenta:
.
1)
El traslado de los escombros que en muchos casos
se lanzan por los bajantes trancando a este y dañando el
bajante, se ruedan los sacos cargados de escombros por el piso, se
golpea el ascensor, en fin todo lo que ustedes saben que sucede.
2)
El lanzamiento de escombros por el bajante de
basura del edificio , sueltas sin
colocar en bolsas plásticas, de manera que al llegar abajo rompen las bolsas de
recolección y hay que cambiarlas, ocasionando esto, perdida de material de
trabajo.
3)
Lanzamiento de basura a TODA HORA DE LA NOCHE.
4)
Lanzamiento de carnes, aves, en mal estado,
comidas sobrantes, maderas, botellas plásticas, entre otras cosas, líquidos.
5) El
personal que hace el trabajo en el apartamento o local, no es responsable de el maltrato de las
instalaciones del edificio, somos los propietarios directamente, y somos
nosotros los que debemos indicarle la forma de cómo hacer el trabajo dentro del
apartamento o local, (como propietario) y fuera del apartamento, hacer respetar el espacio y las instalaciones
de las áreas comunes de los demás propietarios, ya que estamos viviendo en una
comunidad.
6)
Se debe trabajar de Lunes a Viernes, desde las
8:00 a.m. hasta las 12 m
y desde las 2:00 p.m. hasta las 5:00 p.m. . Esto debido a que los propietarios e
inquilinos llegan al mediodía a sus apartamentos a hacer el almuerzo y descansar para seguir en sus
labores diarias.
7)
El día sábado, domingo y feriados no se debe realizar ningún
tipo de trabajo ni actividad que produzca ruidos o contaminación sónica, que molesten
a los propietarios ya que están todos en sus apartamentos realizando sus
labores diarias y en su descanso.
8)
Así también, los equipos de sonidos, que se
colocan a un volumen que molesta a los vecinos.
9)
El
ascensor usado por este personal y las áreas comunes, debe estar vigilado por el
propietario en donde se esté realizando los trabajos y limpiar lo que ellos dejen sucio ya que se le
paga a la TRABAJADORA RESIDENCIAL para
que haga su trabajo, según un plan de
trabajo, lo que indica que debemos dejarlo tal cual lo encontramos ya que el
personal contratado no le importa este punto, se habla con ellos y hacen caso omiso de lo mencionado.
10) LA
CARRETILLA DE LA COMUNIDAD DEL BETA, ES
UNICAMENTE PARA SACAR LA BASURA DEL
11) El
ascensor a utilizar debe ser consultado con la junta de condominio del Edificio
Beta..
12) Se
debe informar por escrito a la
Junta de Condominio el día que se realizará la reparación
o modificación y que día debe sacar los escombros (está
prohibido hacerlo los días domingos) O SIN AUTORIZACIÓN para que
la comunidad sea informada del mismo, así como el día que traerá material al
edificio para ser utilizado en su apartamento, o local..
13) En
cuanto a los escombros no deben ser lanzados por el bajante absolutamente nada,
los debe dejar en su apartamento o local
y jamás en las áreas comunes del edificio y sacarlos todos en un solo viaje el día que decida hacerlo, previa consulta con
la Junta de
Condominio .
14) Queremos
informarle lo siguiente:
A.- La mudanza en el Edificio Beta se deben hacer los días JUEVES
DE 9:A.M. A 11:00 A..M. Y DE 3:P.M. A 5:00 P.M. , SIN EXCEPCIÓN. Están prohibidas las
mudanzas los fines de semana. (Para cualquier excepción por favor hablar
y pasarlo por escrito a la
Junta de Condominio, Edificio Beta).
B.- Debe pasar por escrito la
fecha cuando usted piensa mudarse, para darle instrucciones al vigilante para
que le presten la orientación necesaria.(
Por razones de seguridad).
C.- Cualquier daño ocasionado a
las instalaciones del edificio serán cargados a su recibo de condominio.
Estas normas de procedimientos son para todos los
propietarios del edificio Beta, sin excepción estamos solamente informándole
cuales son las normas de la comunidad las
cuales deben ser respetadas y queremos esté al tanto de las mismas.
Solamente nos lleva a informarle de estos detalles para mejorar la
comunicación y las relaciones ya que nos motiva solo el buen funcionamiento de
los sistemas de nuestro edificio.
Cualquier otra información adicional y en relación a este oficio favor
comunicarse con la Junta de Condominio
Edificio Beta.
Atentamente
LA JUNTA DE CONDOMINIO
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